1946
Территорию бывшего совхоза на Пулковском шоссе застроят жильем
Участок выкупил холдинг Setl Group.
Холдинг Setl Group приобрел три участка земли в Московском районе Петербурга. Ранее территория принадлежала бывшему совхозу «Цветы»: здесь находились теплицы.
Участок площадью в 143 га расположен на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Ранее развитием территории намеревалось заниматься АО «Пулково цветы», которая в 2018 году получила разрешения на застройку. Сейчас компания находится в процессе ликвидации. Сделка по продаже участков с действующими разрешениями Setl Group была оформлена в июле.
Ориентировочная стоимость участков, по оценке экспертов рынка, могла составить 2,5 – 3 млрд рублей. Здесь можно будет возвести до 150 тыс.кв.метров недвижимости, включая 80 тыс. «квадратов» жилья. Проект также предусматривает строительство детского сада на 220 мест и школы на 550 мест.
Разрешения на строительство рассчитаны до 18 мая 2027 года. Объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 12,5 млрд рублей.
Это не первая локация Setl Group на юге Петербурга. Ранее девелопер уже реализовал более 135 тыс. «квадратов» жилья в ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах». Еще около 300 тыс. кв.метров находится в состоянии проектирования или продажи.
Территория у Пулковского шоссе привлекает девелоперов и покупателей своей территориальной отнесенностью к Петербургу. По мере появления новых ЖК освоение территории продолжится, как и строительство необходимой инфраструктуры.
Ранее Peterburg2 писал, что в январе этого года власти Петербурга пообещали устранить проблему долгостроев в городе к 2023 году.
По информации:![]() | Холдинг Setl Group |
![На Московском шоссе застроят жильём 110 гектаров На Московском шоссе застроят жильём 110 гектаров](/uploads/24/03/14/s6_d8f3677cf78566d70d598cddaaf99222.png)
![Цены на подержанные квартиры в новостройках Петербурга выросли на 6% Цены на подержанные квартиры в новостройках Петербурга выросли на 6%](/uploads/19/09/12/s6_83.jpg)
![Прямо у Пулковского шоссе построят ЖК за 28 млрд рублей Прямо у Пулковского шоссе построят ЖК за 28 млрд рублей](/uploads/23/05/22/s6_photo_2023-05-22_13-17-56.jpg)
![В Московском районе рядом с метро «Звёздная» построят апарт-отель за 3,5 млрд рублей В Московском районе рядом с метро «Звёздная» построят апарт-отель за 3,5 млрд рублей](/uploads/20/02/09/s6_65_1.png)
![В Петербурге обсудили застройку территории возле Пулковского водохранилища В Петербурге обсудили застройку территории возле Пулковского водохранилища](/uploads/21/09/15/s6_Logo_П2_RGB-02.png)
![Петербургский застройщик выведет на рынок два проекта за 3 млрд руб. Петербургский застройщик выведет на рынок два проекта за 3 млрд руб.](/uploads/21/09/15/s6_Logo_П2_RGB-02.png)
Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
![Тренд на «свежий воздух»: в Петербурге все больше популярна малоэтажная застройка Тренд на «свежий воздух»: в Петербурге все больше популярна малоэтажная застройка](/uploads/21/09/15/s6_Logo_П2_RGB-02.png)
![](/i/subscribe.jpg)