1747
В Петербурге подорожала средняя стоимость «квадрата» многокомнатных квартир
Restate: многокомнатные квартиры в новостройках Петербурга стоят дороже, чем на «вторичке»
Четырехкомнатные квартиры на «первичке» проектируется почти исключительно в премиальном сегменте.
![В Петербурге подорожала средняя стоимость «квадрата» многокомнатных квартир](/uploads/24/03/27/ga11_Снимок экрана 2024-03-27 174956.png)
ru.freepik.com
Цены на многокомнатное жилье (четыре комнаты и больше) в 11 городах-миллионниках России продолжают расти, однако стоимость кв.метра на вторичном рынке не меняется уже несколько месяцев. В четырех городах – Красноярске, Челябинске, Перми и Екатеринбурге – отмечено самое сильное подорожание с начала зимы.
По данным витрины недвижимости Restate, многокомнатные квартиры в новостройках Петербурга стоят дороже, чем на «вторичке», однако и там цены с декабря 2023 года выросли на 4%, до 230 тыс. рублей за «квадрат».
По словам руководителя витрины недвижимости Restate Андрея Доброго, причина в том, что довольно большой процент жилья с четырьмя комнатами и больше расположен в не самых престижных панельных многоэтажках в «спальниках». Например, в Купчино и Рыбацком.
Кроме того, часть предложения – это бывшие коммуналки, которые были расселены и выведены на рынок. Они могут обладать не самыми удачными потребительскими характеристиками.
Отмечается, что четырехкомнатные квартиры на «первичке» Петербурга проектируется почти исключительно в премиальном сегменте. Процент таких лотов в комфорт-классе – не более 1,5, поэтому и стоимость выше – в среднем 316 тыс. руб. за кв. метр.
Ранее мы рассказывали, что в Петербурге упали цены на жилую недвижимость на фоне роста по России.
![Инвесторы в петербургскую недвижимость ушли из новостроек в коммуналки Инвесторы в петербургскую недвижимость ушли из новостроек в коммуналки](/uploads/21/09/15/s6_Logo_П2_RGB-02.png)
![На Октябрьской набережной построят ЖК из 11 домов На Октябрьской набережной построят ЖК из 11 домов](/uploads/21/09/15/s6_Logo_П2_RGB-02.png)
![Эксперт предсказал дальнейший рост цен на жилье в Петербурге Эксперт предсказал дальнейший рост цен на жилье в Петербурге](/uploads/21/09/15/s6_Logo_П2_RGB-02.png)
![В Петербурге сильно снизилось количество кредитов по ипотеке В Петербурге сильно снизилось количество кредитов по ипотеке](/uploads/24/02/14/s6_maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash.jpg)
![Территорию бывшего завода на Самойловой могут застроить жильем Территорию бывшего завода на Самойловой могут застроить жильем](/uploads/24/05/27/s6_ben-allan-BIeC4YK2MTA-unsplash.jpg)
![Территорию бывшего завода на Самойловой могут застроить жильем Территорию бывшего завода на Самойловой могут застроить жильем](/uploads/24/05/27/s6_ben-allan-BIeC4YK2MTA-unsplash.jpg)
Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
![Какое будущее ждёт Мурино и его жителей? Какое будущее ждёт Мурино и его жителей?](/uploads/21/09/15/s6_Logo_П2_RGB-02.png)
![](/i/subscribe.jpg)