832
Эксперт спрогнозировал ситуацию с недвижимостью после отмены льготной ипотеки
Рынок жилья ожидает серьёзное переформатирование.
pixabay.com
Льготная ипотека занимает значительную долю на рынке строящегося жилья, поэтому её отмена не может на нём не сказаться – к такому выводу пришёл основатель и почётный член Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
Он отметил, что по данной программе покупалось до 40% жилья на первичном рынке недвижимости. Так что отмена льготной ипотеки существенно снизит спрос на новостройки. Тем более, что снижения цен не предвидится.
«Наиболее вероятные шаги застройщиков — это продажа жилья вместе с арендой в рассрочку без какой-то либо процентной ставки либо с какой-то совсем небольшой процентной ставкой. Либо, как вариант, они попытаются сделать то же самое, что они делали пару лет назад, когда субсидировали ипотечную ставку за свой счёт, но при этом не снижали стоимость жилья. Вот такой сценарий вполне вероятен», - объяснил эксперт.
По его словам, сохраняется окно возможностей для покупки жилья, просто они становятся более адресными — это Дальневосточная и Арктическая ипотека, ипотека в новых регионах, распространяющаяся и на вторичный сегмент, а также сельская и IT-ипотека.
В остальном же, как пишет Pravda.Ru, такой способ покупки жилья станет для большинства россиян недоступным.
Ранее мы сообщали, что в Петербурге цена за квадратный метр достигла полумиллиона рублей.
![Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми от шести лет могут увеличить Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми от шести лет могут увеличить](/uploads/24/02/07/s6_home-macro-money-gadget-business-close-1021953-pxhere.com.jpg)
![Семейную ипотеку в России продлят до 2030 года Семейную ипотеку в России продлят до 2030 года](/uploads/24/02/07/s6_home-macro-money-gadget-business-close-1021953-pxhere.com.jpg)
![Эксперты рассказали, сколько придется копить на квартиру, не прибегая к ипотеке Эксперты рассказали, сколько придется копить на квартиру, не прибегая к ипотеке](/uploads/21/09/15/s6_Logo_П2_RGB-02.png)
![«Задолженность» каждого жителя Петербурга по ипотеке составила 149 тысяч рублей «Задолженность» каждого жителя Петербурга по ипотеке составила 149 тысяч рублей](/uploads/21/09/15/s6_Logo_П2_RGB-02.png)
Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
![Тренд на «свежий воздух»: в Петербурге все больше популярна малоэтажная застройка Тренд на «свежий воздух»: в Петербурге все больше популярна малоэтажная застройка](/uploads/21/09/15/s6_Logo_П2_RGB-02.png)
![](/i/subscribe.jpg)