Территорию бывшего совхоза на Пулковском шоссе застроят жильем

Холдинг Setl Group приобрел три участка земли в Московском районе Петербурга. Ранее территория принадлежала бывшему совхозу «Цветы»: здесь находились теплицы.

Участок площадью в 143 га расположен на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Ранее развитием территории намеревалось заниматься АО «Пулково цветы», которая в 2018 году получила разрешения на застройку. Сейчас компания находится в процессе ликвидации. Сделка по продаже участков с действующими разрешениями Setl Group была оформлена в июле.

Ориентировочная стоимость участков, по оценке экспертов рынка, могла составить 2,5 – 3 млрд рублей. Здесь можно будет возвести до 150 тыс.кв.метров недвижимости, включая 80 тыс. «квадратов» жилья. Проект также предусматривает строительство детского сада на 220 мест и школы на 550 мест.

Разрешения на строительство рассчитаны до 18 мая 2027 года. Объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 12,5 млрд рублей.

Это не первая локация Setl Group на юге Петербурга. Ранее девелопер уже реализовал более 135 тыс. «квадратов» жилья в ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах». Еще около 300 тыс. кв.метров находится в состоянии проектирования или продажи.

Территория у Пулковского шоссе привлекает девелоперов и покупателей своей территориальной отнесенностью к Петербургу. По мере появления новых ЖК освоение территории продолжится, как и строительство необходимой инфраструктуры.

Ранее Peterburg2 писал, что в январе этого года власти Петербурга пообещали устранить проблему долгостроев в городе к 2023 году.