Территорию будущего кампуса СПбГУ под Пушкином освободили от влияния Смольного
Антикоррупционные поправки к ПЗЗ исключили из проекта кампуса СПбГУ под Пушкином влияние Смольного. Кроме того, что земли в документе вывели из зоны комплексного развития территории, сделаны и несколько других правок — специально под переезд университета. Документы на экспертизу представлены 14 сентября.
На сайте Министерства экономического развития в результате июльских изменений (земля под кампус была внесена в Схему террториально7го планирования страны) на карте обозначили будущий объект федерального значения: "территория развития Санкт–Петербургского государственного университета". Реализация проекта должна завершиться в 2028 году. При этом Градкодекс говорит, что планы города не применимы, если они противоречат федеральному плану. Из-за этого Смольный решил скорректировать ПЗЗ, причем по упрощенной процедуре — без общественных слушаний по районам.
Журналисты отмечают, что история с выводом из зоны КРТ обычно не критичная для Смольного, поскольку власти могут влиять на инвесторов через ПЗЗ и генплан. Но случай с кампусом сюда не подходит. Его проектирование ведется на основании старого генплана, срок которого кончился в этом году, но в документе на территории будущего кампуса должны были быть рекреационные зоны и сельскохозяйственные земли. При этом новый генплан, где есть и кампус, и различная инфраструктура рядом с ним, пока только проект. И формально для текущего проектирования до утверждения новая бумага значения не имеет.
Руководитель экспертной группы комиссии по горхозу ЗакСа Александр Карпов считает, что исключением из КРТ город лишил себя рычагов воздействия на создание в рамках проекта социальной и транспортной инфраструктуры.
"Если этого нет в действующем генплане, то запланировать это невозможно. Город эту территорию фактически выпускает из–под контроля", — говорит эксперт. По его мнению, нужно было просто изменить зонирование, а не выводить земли из КРТ. Однако теоретически, такое решение может не пройти антикоррупционную экспертизу.
