Эксперт рассказал, чем рискуют петербуржцы, покупая квартиры стоимостью до 3 млн рублей

Покупатели, которые решились прибрести квартиру ниже рыночной цены, сильно рискуют, отмечает глава «Альфа-групп» Россита Габриелян. Она рассказала, на что нужно обратить внимание при покупке подобных объектов.

Сейчас на вторичном рынке Петербурге в продаже 279 квартир стоимостью ниже 3 млн рублей. При этом есть предложения в диапазоне 12-72 квадратных метров. По словам эксперта, для начала нужно убедиться, что квартира действительно принадлежит продавцу: нужна выписка из ЕГРП. Далее нужно проверить качество самой квартиры.

Для этого перед покупкой нужно потребовать документы БТИ на квартиру. Так можно выяснить, нет ли несогласованных перепланировок или переустройства. Кроме того, специалист советует проверить и самого собственника: дееспособен ли он, не народится ли в состоянии наркотического воздействия.

Рисков при покупке жилья много. Все они связаны с тем, что в будущем по суду сделка может быть признана недействительной. Причины могут быть разные: проблемы с завещанием, нарушение прав детей, отсутствие согласие на сделку супруги и т.д.

Как сообщает радио Sputnik, россияне не только активно скупают жилье (благодаря льготной ипотеке), но и стараются как можно быстрее закрыть свои долговые обязательства перед банком. Сумма досрочных погашений ипотечных кредитов в прошлом году поставила рекорд: 1,9 трлн рублей. Это в 1,7 раза больше, чем в 2019 году.