Экономист объяснил причину резкого роста цен на жилье в Петербурге

Президент НИУ ВШЭ Петербурга Александр Ходачек назвал причины резкого роста цен на жилье в Петербурге. По его словам, недвижимость дорожает из-за экономического спада на фоне пандемии и льготной ипотеки на новостройки под 6,5%.

Эксперт рассказал в интервью «Форпост Северо-Запад», что льготная программа повлияла и на положение дел на рынке вторичной недвижимости. По мнению Ходачека, если государство не попытается вмешаться, цены на квадратный метр продолжат расти.

Одним из вариантов решения проблемы экономист считает воздействие антимонопольной службы. Кроме того, региональные власти могли бы создать списки застройщиков, которые фиксируют стоимость «квадрата» в альянсе с банками, местными чиновниками и получателями ипотеки.

Кроме того, потребители могут истощить резервы или заинтересоваться недвижимостью в Ленинградской области. Ходачек отметил, что строительство 90-метрового жилого дома за 5-6 млн рублей будет существенно дешевле покупки аналогичной квартиры.

Ранее в Петербурге зафиксировали рекордный спрос на загородную недвижимость.